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今週はちょっとした最近のトレンドをお届けしますね。
飲み会のネタにでも使ってもらえればと思います。
今日のお話は不動産に関してです。と言っても不動産を買うやら売るやらといった話ではなくて、我々外国人にとっては借りる事が多い不動産。事務所や自宅、工場などなど・・・・・
私個人のお話をすると2003年に上海にきてからずーーーと家や事務所を借りております。
2003年頃であれば不動産価格は今の1/3、1/4だったので友人たちからはその時に買っておけばあなた今頃大金持ちよ！！！！なんてよく言われていましたが、まぁそういうときにはお金ないですし、借りるあてもありゃしませんでしたｗ
事務所は22年間で4箇所ほど借りていましたが、年々上がりっぱなし。家賃が下がることなんてありゃしませんでした。
当研究会、7月に引っ越したんですね。前の事務所は老朽化につぐ老朽化、修理もしてくれない物件だったので、引っ越し先を探していました。
とはいえ、引っ越しともなるとお金がかかる。内装代、家具、運搬費に敷金等々・・・・・・・この不景気の中でお金はかけたくないし、事務所の契約も切れるし、古いしな・・・・と悩んでいたところ、
なんと、驚きの提案を不動産屋さんがしてきました。
それはなにかといいますと・・・・↓箇条書にします。
・築10年以内の新しいOfficeビル物件で
・内装費用無料
・家具も準備します
・3ヶ月間フリーレント
・今契約したら内装期間の約3ヶ月間、同じOfficeビルの別フロアを無料で貸して上げます！
・合計6ヶ月間のフリーレント
・家賃も既存のOfficeより１５％引き！！！！
22年間上海にいますが、ここまで大サービスは初めてでした。驚きです！！！かかる費用は引っ越しの運搬代で６０００元ぽっきりでした。
７月から家賃の発生しない６ヶ月間、この不景気でこれは相当助かりました。
最近はどこの物件も更新時期に家賃が下がっている傾向にあるようです。皆さんの事務所、工場でもぜひ交渉してみてはいかがですか？？？？
今日はここまでです。ではまた次回！！！！
PS； 工場移転をご検討中の会社さんいらっしゃいましたら、ご一報ください。蘇州新区で２万平米のさら地から、御社のご希望の工場を建設する会社をご紹介します。工場建設費用はなんと無料！！！！平米３５元/月でレンタル可能です。ご興味あれば、このカイゼン通信に返信ください。地主さんにつなげますね！！！！
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